О ценообразовании в промышленном строительстве

Ни одно промышленное здание - будь то ангар любого назначения (склад, производство и пр.) или торгово-офисное здание - не построится без бетонирования и работы с металлом.

Кратко о ценообразовании на бетонные работы:

• устройство фундаментов – 1 300,00 - 1 700,00 грн./м.куб ПРОЕКТНОГО бетона;
• устройство монолитных стен, колонн, диафрагм жесткости, лифтовых шахт – 2 300,00 - 3 000,00 грн./м.куб. ПРОЕКТНОГО бетона;
• устройство безбалочных монолитных перекрытий – 2 100,00 - 2 700,00 грн./м.куб. ПРОЕКТНОГО бетона;
• устройство балочных перекрытий – 2 600,00 - 3 300,00 грн./м.куб ПРОЕКТНОГО бетона.
  

Возведение сложных архитектурных форм из монолитного бетона – от 3 500,00 грн./м.куб ПРОЕКТНОГО бетона.

В стоимость входят – все материалы, работы и механизмы с коэффициентами потерь и перерасхода необходимые для возведения 1 м.куб бетона согласно проекта.

Изготовление и монтаж металлоконструкций - 15 000,00 - 20 000,00 грн. за 1 ПРОЕКТНУЮ тонну. В зависимости от сложности металлоконструкций, общего тоннажа и пр. В стоимость, как и в случае с бетоном, входят все материалы, механизмы и работы необходимые для изготовления и монтажа металлоконструкций (собственно сам металл с учетом коэффициента перерасхода, разнообразные дополнительные материалы, такие как электроды, пропан, кислород, отрезные круги, краска, ветошь и многое другое, подъемно-транспортные механизмы, работа с металлом).

Металлоконструкции повышенной сложности (например - купола церквей) оцениваются в индивидуальном порядке.

Это ориентировочные расценки на основные работы при возведении промышленных зданий.

Приведем примеры стоимости еще некоторых работ, достаточно часто встречающихся в промышленном строительстве:

• монтаж профлиста (стеновое ограждение, кровля) – от 55,00 грн./м.кв.;
• монтаж сендвич-панелей – от 85,00 грн./м.кв.;
• устройство промышленных наливных бетонных полов – от 45,00 грн./м.кв.;
• укладка кирпича, газопеносиликата, шлакоблока и других стеновых блочных материалов – 400,00 – 600,00 грн./м.куб. (в зависимости от толщины, высоты и конфигурации стен и используемого материала).

Но все это – в общих чертах. Каждый проект безусловно требует индивидуального подхода с учетом расположения объекта, его назначения, принятых проектных решений, удобства подъездных путей, наличия-отсутствия площадок временного складирования, удаленности объекта от транспортных развязок и центров производства основных стройматериалов, энергообеспечения стройплощадки, времени года, особенностей финансирования данного объекта и многого другого.

Обобщая можно сказать – на сегодняшний день стоимость 1 м.кв. ангара (площадь 2000 м.кв., высота 6 м.) будет составлять ориентировочно 180 – 230,00 долл./м.кв (общестроительная часть).

Стоимость бетонного каркаса монолитно-каркасного здания высотностью 5-7 этажей, с высотой этажа около 3 м. и шагом колонн не более 6м*6м будет составлять ориентировочно 200 долл./м.кв.

Различные быстровозводимые здания, в изобилии присутствующие сегодня на рынке обойдутся примерно в те же деньги. Тут вопрос не ценовой политики а, скорее, личных предпочтений.

Примеры коммерческих предложений в промышленном строительстве:

• коммерческое предложение по монолитно-каркасному строительству
  скачать документ
• коммерческое предложение по изготовлению и монтажу металлоконструкций
  скачать документ